Qu’est-ce que c’est ? Combien de fonds propres doit-on en avoir ? Et comment les obtenir ?
Les fonds propres désignent la somme d'argent que l'acheteur d'un bien immobilier doit apporter pour couvrir une partie de l'achat. En général, cela correspond à la différence entre le prix d'achat du bien et le montant du prêt hypothécaire accordé par la banque.
Les fonds propres doivent être disponibles au moment de l'achat et doivent être démontrés à la banque pour obtenir un prêt hypothécaire.
Voici les éléments importants à retenir concernant la constitution des fonds propres pour l'achat d'une résidence principale en Suisse :
- Vous devez disposer au moins de 20% du prix d'achat en fonds propres.
- Un minimum de 10% doit provenir d'une épargne autre que votre 2ème pilier.
- Les sources de fonds propres peuvent inclure vos économies, votre 2ème pilier, votre 3ème pilier, une donation ou un bien immobilier que vous possédez déjà.
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