Gestion locative et entretien

La gestion locative et l’entretien des résidences secondaires en Suisse peuvent être considérablement simplifiés grâce aux services de conciergerie haut de gamme proposés par des agences spécialisées. Ces prestations visent à offrir une expérience sans contraintes, tant pour les propriétaires que pour les locataires, en privilégiant le confort et le bien‑être.

Gestion Locative

L’essor des plateformes en ligne telles que Booking ou Airbnb a profondément transformé la gestion locative des résidences secondaires. Elles permettent aux propriétaires de louer leur bien aisément pour de courtes durées, un modèle particulièrement adapté aux résidences de vacances.

Grâce à ces outils, il est possible de :

gérer les annonces à distance,
ajuster les tarifs,
suivre les réservations,
optimiser les périodes d’occupation,
sécuriser les paiements,
consulter un calendrier de disponibilités en temps réel.

Ce fonctionnement offre une grande souplesse tout en maximisant le potentiel de revenus locatifs.

Les conciergeries

Les agences de conciergerie proposent un accompagnement personnalisé couvrant l’ensemble des besoins liés à la gestion d’une résidence secondaire. Leur mission : décharger le propriétaire de toutes les contraintes opérationnelles, tout en maintenant un niveau de service irréprochable.

Leur intervention inclut notamment :

la sélection de locataires fiables,
la coordination des travaux d’entretien réguliers,
la gestion des locations saisonnières,
l’accueil des occupants et la garantie d’un séjour optimal.

Les services de conciergerie de luxe offrent également des prestations sur mesure : planification des nettoyages, gestion des arrivées et départs, assistance locale ou recommandations personnalisées pour enrichir l’expérience des visiteurs.

La technologie joue un rôle croissant : certaines conciergeries mettent à disposition des plateformes permettant aux propriétaires de suivre l’état de leur bien, de programmer des interventions ou travaux d'entretien, ou encore de personnaliser l’accueil des invités.

Prêt à franchir le cap ?

Nos experts vous accompagnent à chaque étape de votre projet de financement, avec une approche personnalisée, pensée pour vous guider avec clarté et sérénité dans l’ensemble de vos démarches.

Demander un financement

Félicitations, vous venez de parcourir l’ensemble de notre série consacrée à l'acquisition d'une résidence secondaire en Suisse. Nous espérons vous avoir fourni toutes les informations nécessaires.

Pour vous remercier de votre intérêt, nous avons le plaisir de vous offrir un bilan patrimonial complet, gratuit et sans engagement. Ce bilan approfondi vous permettra d'analyser en profondeur la viabilité de votre projet d'achat d'une résidence secondaire et d'optimiser votre fiscalité et votre prévoyance. Nos experts vous accompagnent avec soin et précision pour donner vie à vos projets de vie.

Piguet Galland a à cœur de vous offrir un accompagnement sur mesure. Au‑delà de l’estimation de votre bien, nous coordonnons pour vous chaque étape clé : mise en relation avec le notaire pour la cession, préparation de l’acte hypothécaire garantissant le financement, puis finalisation de l’acte d’achat. Notre objectif : vous offrir une expérience fluide, sereine et irréprochable, en simplifiant l’ensemble des démarches administratives et en vous guidant avec des conseils experts tout au long de cette collaboration tripartite.‌

Demandez votre bilan patrimonial

Ensemble, nous élaborons un plan d’actions structuré, fondé sur des recommandations précises. À partir d’un simple rendez-vous, nous réalisons pour vous un bilan patrimonial sur mesure, abordant l’ensemble des dimensions essentielles à la réalisation de vos projets. Nous nous engageons à vous transmettre votre bilan patrimonial, gracieusement, dans les meilleurs délais.

Réaliser mon bilan

Prévoyance

Combler les lacunes de prévoyance pour réaliser une économie d’impôts.
Crédit

Calculer le niveau d’endettement optimal pour réduire l’impact fiscal.
Fiscalité

Définir votre taux marginal d’imposition afin de planifier votre stratégie.

Dans un environnement où les prestataires se multiplient, il peut être difficile de garder une vision globale. Avec un bilan patrimonial, vous bénéficiez d’une analyse claire et consolidée de votre situation financière.
Ce bilan prend toute sa valeur lorsqu’il se transforme en actions qui vous rapprochent de vos projets de vie. C’est pour cela que nous vous remettons, en fin d’analyse, des recommandations claires et personnalisées.
À partir de ce bilan synthétique, nous pouvons déjà mettre en lumière plusieurs recommandations pertinentes. Nos clients bénéficient ensuite d’une approche globale, alliant planification et structuration complète de leur patrimoine.

Episode #1

Une résidence secondaire à portée de main

Donnez vie à votre rêve de maison de vacances.

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Episode #2

Financer le rêve d'une résidence secondaire

Découvrez les conditions de financement d'une résidence secondaire et définissez votre budget.

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Episode #3

Résidence secondaire et la fiscalité

Découvrez comment une résidence secondaire influence votre charge fiscale.

Aller à l'épisode 3

Episode #4

Lieux d'exception

Découvrez les lieux les plus prisés pour vous offrir une résidence secondaire en toute tranquillité.‌

Aller à l'épisode 4

Episode #5

Gestion locative et entretien

Les clés pour une propriété bien entretenue.

Facilitez la gestion locative de votre résidence secondaire