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Résidences secondaires

Acheter ou louer ? Le guide pour faire le bon choix

Chalet à Verbier, appartement à Villars, maison sur les hauteurs du Léman… Les résidences secondaires font rêver.

Mais dans un marché marqué par la nouvelle fiscalité, la hausse des coûts et des règles de financement plus strictes, une question reste essentielle :
Acheter ou louer ? Découvrez dans ce guide toutes les clés pour décider avec sérénité.

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9.2/10

Note de satisfaction globale de nos clients
Source : étude NPS 2025

Piguet Galland & vous

Un guide indispensable pour choisir entre acheter ou louer

Ce guide vous aide à y voir clair :
faut-il investir dans la pierre, avec ses avantages patrimoniaux et son potentiel de transmission,
ou privilégier la liberté de la location, plus flexible et moins engageante ?

En quelques pages, vous découvrirez les critères essentiels pour décider selon votre profil, vos capacités financières, votre horizon de vie et vos objectifs patrimoniaux.
Un contenu clair, expert et concret pour faire le bon choix, celui qui vous correspond vraiment.

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Téléchargez notre guide gratuitement
Votre situation patrimoniale

Un choix qui ne se résume pas à un calcul

Faites le bon choix selon votre situation patrimoniale.

La décision d’acheter ou de louer une résidence secondaire dépend bien plus de votre profil, de vos objectifs et de votre structure patrimoniale que d’un simple comparatif de coûts.

Ce guide vous aide à voir clair, mais rien ne remplace une analyse personnalisée.

Je télécharge le guide pour y voir plus clair sur mes choix
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    Ce que vous allez apprendre

    • Les avantages et limites de l’achat… vraiment expliqués
      Acheter une résidence secondaire est un rêve, mais aussi un engagement patrimonial important.
      Vous découvrirez ce que l’achat apporte réellement en termes de valorisation, de transmission, de capacité d’emprunt et de stabilité. Ainsi que les contraintes souvent sous-estimées : apport élevé, fiscalité nouvelle, entretien, immobilisation du capital.

    • Pourquoi la location peut être une option bien plus stratégique que prévu
      Flexible, sans engagement patrimonial, sans entretien : louer offre de vrais atouts, mais pas pour tous les profils.
      Vous apprendrez dans quels cas la location est la solution la plus intelligente, et dans quels cas elle peut coûter plus cher que prévu sur le long terme.

    • Les impacts concrets de la nouvelle fiscalité
      Suppression de la valeur locative, fin des déductions, taxes cantonales…
      Le guide vous explique ce que ces changements signifient vraiment pour vous, selon votre revenu, votre canton, et votre manière d’utiliser le bien.
      Un décryptage indispensable avant toute décision.

    • Comment savoir si vous avez réellement la capacité financière d’acheter
      Financement limité à 60–65 %, apport élevé, amortissement direct, ratio d’endettement < 33 %…
      Nous vous guidons pas à pas pour évaluer si votre profil financier vous permet d’envisager un achat dans de bonnes conditions, ou s’il est préférable d’attendre ou de louer.
Téléchargez notre guide sur les résidences secondaire
Piguet Galland & vous

Une méthode simple pour décider entre acheter ou louer

À travers des critères concrets : usage, fiscalité, liquidité, transmission, capacité d’endettement, horizon de détention, le guide vous aide à déterminer quelle option correspond réellement à votre situation.
Plus qu’une décision immobilière, c’est un choix patrimonial : ce guide vous donne toutes les clés pour le faire sereinement.

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Notre excellence reconnue

Piguet Galland, à nouveau élue Meilleure Banque privée suisse en 2025

Notre communauté

Nos clients en parlent le mieux

Ce que nos clients pensent de nous

  • Piguet Galland nous a proposé différents scénarios pour nous accompagner dans ce changement de vie, la retraite.
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    Noémie Prod'hom

  • Le bonheur, c’est de savoir que j’ai une personne qui va apporter son savoir-faire pour me conseiller et faire en sorte que ma vie soit insouciante.
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    Marie-Laure Favre

  • Je vois qu’il y a une dimension où l’humain est au centre chez Piguet Galland. Il y a une réelle écoute pour comprendre et trouver des solutions et non pas une écoute pour vendre."
    Mbayang Thiam

    M’Bayang Thiam

  • Je souhaitais acquérir et rénover une maison suite à une vente aux enchères. La particularité était l'exigence d'un paiement rapide. Heureusement, votre établissement s’est montré incroyablement performant."
    David Vuadens

    David Vuadens

  • Piguet Galland, c’est le partenaire financier qui m’est cher, je lui fais entièrement confiance. Dans cette banque, on retrouve des personnes que l’on connaît personnellement et ça, c’est extrêmement important."
    Ann Evard

    Ann Evard

  • La valeur de la Banque qui m’a touché et qui me touche encore aujourd’hui, c’est la confiance, exprimée par une certaine proximité et surtout par un point de contact unique. "
    Anthony Picard

    Anthony Picard

  • Ce que j’apprécie surtout chez Piguet Galland, c’est le service et le rapport de confiance que j’ai eu avec les différents conseillers que j’ai côtoyé au cours de ces treize dernières années qui ont toujours été excellentes."
    Dominique Lauener

    Dominique Lauener

  • Au fil des années de cette relation de confiance avec Piguet Galland, je me suis rendu compte qu’une banque peut devenir un partenaire tout au long de la vie, pour les étapes importantes."
    Franck Neveu

    Franck Neveu

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