Résidences secondaires
Acheter ou louer ? Le guide pour faire le bon choix
Chalet à Verbier, appartement à Villars, maison sur les hauteurs du Léman… Les résidences secondaires font rêver.
Mais dans un marché marqué par la nouvelle fiscalité, la hausse des coûts et des règles de financement plus strictes, une question reste essentielle :
Acheter ou louer ? Découvrez dans ce guide toutes les clés pour décider avec sérénité.
Ce que vous allez apprendre
- Les avantages et limites de l’achat… vraiment expliqués
Acheter une résidence secondaire est un rêve, mais aussi un engagement patrimonial important.
Vous découvrirez ce que l’achat apporte réellement en termes de valorisation, de transmission, de capacité d’emprunt et de stabilité. Ainsi que les contraintes souvent sous-estimées : apport élevé, fiscalité nouvelle, entretien, immobilisation du capital. - Pourquoi la location peut être une option bien plus stratégique que prévu
Flexible, sans engagement patrimonial, sans entretien : louer offre de vrais atouts, mais pas pour tous les profils.
Vous apprendrez dans quels cas la location est la solution la plus intelligente, et dans quels cas elle peut coûter plus cher que prévu sur le long terme. - Les impacts concrets de la nouvelle fiscalité
Suppression de la valeur locative, fin des déductions, taxes cantonales…
Le guide vous explique ce que ces changements signifient vraiment pour vous, selon votre revenu, votre canton, et votre manière d’utiliser le bien.
Un décryptage indispensable avant toute décision. - Comment savoir si vous avez réellement la capacité financière d’acheter
Financement limité à 60–65 %, apport élevé, amortissement direct, ratio d’endettement < 33 %…
Nous vous guidons pas à pas pour évaluer si votre profil financier vous permet d’envisager un achat dans de bonnes conditions, ou s’il est préférable d’attendre ou de louer.
- Les avantages et limites de l’achat… vraiment expliqués
Ce que nos clients pensent de nous
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Piguet Galland nous a proposé différents scénarios pour nous accompagner dans ce changement de vie, la retraite.
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Le bonheur, c’est de savoir que j’ai une personne qui va apporter son savoir-faire pour me conseiller et faire en sorte que ma vie soit insouciante.
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Je vois qu’il y a une dimension où l’humain est au centre chez Piguet Galland. Il y a une réelle écoute pour comprendre et trouver des solutions et non pas une écoute pour vendre."
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Je souhaitais acquérir et rénover une maison suite à une vente aux enchères. La particularité était l'exigence d'un paiement rapide. Heureusement, votre établissement s’est montré incroyablement performant."
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Piguet Galland, c’est le partenaire financier qui m’est cher, je lui fais entièrement confiance. Dans cette banque, on retrouve des personnes que l’on connaît personnellement et ça, c’est extrêmement important."
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La valeur de la Banque qui m’a touché et qui me touche encore aujourd’hui, c’est la confiance, exprimée par une certaine proximité et surtout par un point de contact unique. "
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Ce que j’apprécie surtout chez Piguet Galland, c’est le service et le rapport de confiance que j’ai eu avec les différents conseillers que j’ai côtoyé au cours de ces treize dernières années qui ont toujours été excellentes."
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Au fil des années de cette relation de confiance avec Piguet Galland, je me suis rendu compte qu’une banque peut devenir un partenaire tout au long de la vie, pour les étapes importantes."
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