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Projet immobilier
Concrétiser mon projet immobilier
Vous avez un projet immobilier en tête ? Financer votre résidence principale, secondaire ou acheter un bien immobilier, de rendement, parlons-en !
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01.
Dois-je me lancer dans l’achat d’un bien immobilier maintenant ?
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02.
Dois-je opter pour un taux variable ou un taux fixe ?
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03.
Quel est le bon niveau d'endettement sur le long terme ?
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04.
Quel est l'impact sur ma fiscalité en cas d'achat ou de vente ?
Sécuriser
Les investissements immobiliers impliquent certains risques. Nos spécialistes s’assurent donc que le montant des crédits, ainsi que les charges qui leur sont associées respectent différents paramètres de sécurité.
Structurer
Pour qu’il s’intègre de façon optimale dans la structure patrimoniale, la stratégie de financement d’un bien immobilier doit absolument répondre à une logique économique et fiscale.
Préparer
Définir son budget est une étape cruciale dans un projet d’acquisition. Dans un premier temps, il convient de mettre en perspective son apport personnel et sa capacité d’emprunt. Ensuite, il s’agit d’intégrer à la valeur du bien, les coûts d’acquisition, les frais annexes, les éventuels travaux de rénovation, ainsi que l’impact qu’un investissement immobilier aura sur la fiscalité future et sur les flux de trésorerie.
Transférer
Pour garantir à vos enfants un patrimoine immobilier, il existe différentes solutions pour assurer le transfert d’un bien de votre vivant, par exemple sous forme de donation. Dans ce contexte, nos experts se tiennent à votre entière disposition afin d’évaluer les meilleures stratégies vous concernant.
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Résidence principale
Votre résidence principale est bien plus qu’un simple lieu de vie. C’est le cocon familial, synonyme de sécurité et de stabilité. Notre équipe d’experts est à vos côtés pour approcher la question de manière holistique, de l’analyse de la structure de votre financement à l’impact financier et fiscal de cette acquisition.
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Résidence secondaire
Vous êtes plutôt plage ou montagne ? Et si c’était le bon moment pour réaliser ce rêve ? Que vous souhaitiez arpenter les pistes ou vous offrir un coin de paradis au bord d’un lac, choisissez l’hypothèque qui réalisera vos rêves.
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Immobilier de rendement
Nous comprenons l’importance des propriétés locatives pour générer un revenu stable sur le long-terme. Nos solutions de financement personnalisées vous aident à tirer le meilleur parti de vos investissements immobiliers.
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Prêt hypothécaire
Grâce à des taux d'intérêt compétitifs et des modalités de remboursement flexibles, le prêt hypothécaire offre une option sécurisée pour financer vos ambitions immobilières.
Crédit lombard
Le crédit lombard peut répondre à vos besoins de trésorerie tout en préservant vos investissements. Il vous permet de tirer profit de la valeur de leurs actifs liquides.
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Les documents requis
Lorsque vous envisagez de réaliser un projet immobilier, certains documents essentiels doivent être fournis pour analyser votre dossier de façon simple.
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Pièce d’identité
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Dernière déclaration fiscale complète -
3 derniers bilans et comptes de résultat pour les travailleurs indépendants -
Justificatifs de vos fonds propres -
Plaquette de vente / détails du bien immobilier
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Prêt à sauter le pas ?
Pour toute autre question ou demande d'information supplémentaire sur le crédit lombard et le prêt hypothécaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, qui se fera un plaisir de vous aider.
Un projet de vie, ça ne se confie pas à n’importe qui.
Des experts dédiés dans tous les domaines.
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Du conseil à la gestion de votre portefeuille d’investissements, nous imaginons une stratégie en phase avec votre profil, vos valeurs et vos projets, pour préserver votre capital et le faire fructifier.
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Nous analysons la globalité de votre patrimoine pour vous aider à le construire et le structurer, dans l’objectif de l’optimiser et d’anticiper le futur.
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Nous vous proposons différentes solutions de financement, comme les prêts hypothécaires ou les crédits lombard, pour vous aider dans vos projets immobiliers.
Webinaires & évènements
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Académie
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Conseil patrimonial
Construire, faire fructifier et préserver votre patrimoine.
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Prévoyance
Tout savoir sur la prévoyance individuelle ou d'entreprise.
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Financement
Les options de financement pour votre projet immobilier.
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Investissements
Les ressources pour apprendre les bases de l’investissement ou vous spécialiser.
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