Série 360

Acheter un logement : un choix gagnant

Découvrez le premier épisode de notre série 360, dédié à l’immobilier de résidence principale.

Un parcours complet à travers les étapes clés qui vous accompagneront pour transformer votre projet de ‘chez‑vous’ en réalité.

9,2/10

Note de satisfaction globale de nos clients
Source : étude NPS 2025

Épisode 1/5

Choisir entre acheter ou louer constitue une décision déterminante, car elle implique des conséquences financières, fiscales et un impact direct sur votre futur mode de vie.

En Suisse, la stabilité économique et politique, soutenue par la solidité du franc suisse, une inflation maîtrisée et un taux de chômage particulièrement bas, crée un environnement propice à l’investissement. Pourtant, seuls 36 % des résidents sont propriétaires. Un taux parmi les plus faibles d'Europe, qui demeure globalement stable ces dernières années.

Dans ce contexte, le marché immobilier suisse continue de se distinguer par sa résilience face aux incertitudes économiques mondiales, affichant une progression quasi ininterrompue des prix depuis plus d’une décennie.

Après une année 2022 marquée par la remontée des taux d’intérêt, les prix ont poursuivi leur hausse, avec +7 % pour les maisons individuelles et +5 % pour les appartements en PPE.
En 2023, la dynamique est restée positive avec une progression d’environ +4 à +5 % sur l’année aussi bien pour les maisons que pour les appartements en PPE, portée par une forte demande structurelle et une offre limitée.
En 2024, la croissance s’est légèrement modérée, dans un contexte de stabilisation économique et d’anticipation de baisses de taux. Les prix ont néanmoins continué d’augmenter, à un rythme plus contenu, estimé entre +2 % et +3 % au niveau national.
En 2025, la dynamique haussière s’est poursuivie avec une hausse généralisée des prix résidentiels, supérieure à celle de 2024, portée par une demande toujours forte face à une offre limitée. Selon différentes analyses, les hausses observées en 2025 vont de +3,5 % à +6–7 % selon les segments (maisons, PPE) et les régions.
Pour 2026, les prévisions indiquent une poursuite de la hausse des prix, mais à un rythme modéré. Les prévisions tablent sur une progression moyenne comprise entre +2 % et +4 %, portée par une pénurie persistante de logements face à une forte demande, une démographie toujours dynamique et des conditions de financement attractives.

Acquérir un bien immobilier demeure toutefois un engagement important, souvent associé à une dette à long terme. Faire le premier pas peut donc sembler impressionnant.

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Explorons ensemble les différentes dimensions de cette décision, en mettant en lumière les avantages et les perspectives qu’offre l’achat d’un bien immobilier.

Avantages

Transformer vos dépenses en investissement

En devenant propriétaire, vous ne versez plus de loyer : chaque mensualité de votre prêt hypothécaire contribue à bâtir votre patrimoine immobilier. Contrairement à la location, vos paiements se transforment en investissement, créant une valeur nette substantielle sur le long terme.
Avoir la liberté de s’exprimer

En tant que propriétaire, vous avez la liberté de personnaliser chaque détail de votre logement. Des couleurs aux aménagements structurels, vous façonnez un espace qui reflète pleinement votre personnalité et répond parfaitement à vos besoins.
Sécuriser votre avenir

Devenir propriétaire renforce votre sécurité financière à la retraite : une fois l’hypothèque remboursée, vos charges mensuelles diminuent nettement. À l’inverse, les locataires restent soumis au paiement continu de loyers, ce qui pèse durablement sur leur budget.
Stabilité dans un marché compétitif

Dans un marché immobilier où la concurrence peut compliquer la recherche de logements locatifs accessibles, devenir propriétaire offre une véritable stabilité résidentielle. Vous sécurisez votre lieu de vie et gagnez en tranquillité d’esprit.

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Série 360

La série
"Résidence principale"

Piguet Galland a conçu la série 360 pour vous offrir les clés essentielles à la réalisation de vos projets. Cette série explore l’ensemble des questions que vous pourriez vous poser lors de l’achat de votre résidence principale en Suisse.

Episode #1

Acheter un logement : un choix gagnant

Laissez cette série vous accompagner, étape après étape, dans la réalisation de votre projet de résidence principale.

Episode #2

Savoir ce que l'on veut

Créer son chez-soi représente un investissement clé : prenez le temps de définir ce qui compte vraiment pour vous.

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Episode #3

La formule magique du prix d'achat optimal

Définissez votre capacité d’investissement pour l'acquisition de votre résidence principale en fonction de votre situation patrimoniale.

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Episode #4

Le bon financement pour votre projet

Explorez les spécificités des taux fixes, variables ou SARON afin d’identifier la solution de financement la mieux adaptée à vos attentes.

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Episode #5

La fiscalité liée à l'acquisition immobilière

Découvrez les enjeux fiscaux à prendre en compte lors de l’achat de votre résidence principale.

Aller à l'épisode 5

Ce que nos clients pensent de nous

Piguet Galland nous a proposé différents scénarios pour nous accompagner dans ce changement de vie, la retraite.
Le bonheur, c’est de savoir que j’ai une personne qui va apporter son savoir-faire pour me conseiller et faire en sorte que ma vie soit insouciante.
Je vois qu’il y a une dimension où l’humain est au centre chez Piguet Galland. Il y a une réelle écoute pour comprendre et trouver des solutions et non pas une écoute pour vendre."
Je souhaitais acquérir et rénover une maison suite à une vente aux enchères. La particularité était l'exigence d'un paiement rapide. Heureusement, votre établissement s’est montré incroyablement performant."
Piguet Galland, c’est le partenaire financier qui m’est cher, je lui fais entièrement confiance. Dans cette banque, on retrouve des personnes que l’on connaît personnellement et ça, c’est extrêmement important."
La valeur de la Banque qui m’a touché et qui me touche encore aujourd’hui, c’est la confiance, exprimée par une certaine proximité et surtout par un point de contact unique. "
Ce que j’apprécie surtout chez Piguet Galland, c’est le service et le rapport de confiance que j’ai eu avec les différents conseillers que j’ai côtoyé au cours de ces treize dernières années qui ont toujours été excellentes."
Au fil des années de cette relation de confiance avec Piguet Galland, je me suis rendu compte qu’une banque peut devenir un partenaire tout au long de la vie, pour les étapes importantes."